Have any Questions?

(088) 730 41 00

Welk bedrijf regelt een bouwfinanciering voor een project?

Welk bedrijf regelt een bouwfinanciering voor een project?

Bij ons bij Finker kun je een tijdelijke bouwfinanciering regelen voor vastgoedprojecten in heel Nederland. Wij richten ons op vastgoedhandelaren, professionele beleggers, aannemers en projectontwikkelaars die grondposities, nieuwbouw of (her)ontwikkeling van bestaande panden willen financieren. Met financieringen vanaf € 50.000 tot € 2.500.000, maximaal 80% LTV en looptijden vanaf 1 maand bieden wij snelle, flexibele en kortlopende oplossingen. In dit artikel lees je wat bouwfinanciering inhoudt, welke opties er zijn, hoe je een aanvraag start, waar je dat doet, hoe het proces stap voor stap verloopt en in welke situaties bouwfinanciering past bij jouw strategie.

Wat houdt bouwfinanciering in?

Bouwfinanciering is een tijdelijke vastgoedfinanciering waarmee je aankopen en (ver)bouw van een project tot en met oplevering financiert. Bij ons kan dit gaan om grondposities, nieuwbouw, (her)ontwikkelingen en transformaties van bestaande gebouwen, vaak met als uitgangspunt verkoop, uitponden per unit of herfinanciering in verhuurde staat. De lening wordt doorgaans gefaseerd ingezet, bijvoorbeeld via een bouwdepot dat je opneemt na uitvoering van werkzaamheden. Kenmerken zijn onder meer maximaal 80% van marktwaarde of koopsom, rentes vanaf 0,6% per maand en een beoogde exithorizon tot circa 36 maanden. Lees de complete basisuitleg over bouwfinanciering

Welke bouwfinancieringsopties zijn beschikbaar?

Bij ons zijn verschillende vormen van bouwgerelateerde financiering beschikbaar, afgestemd op het type project en strategie. Voor aankopen met korte doorlooptijd en verbouw heb je onze handelsfinanciering, waarbij we tot 80% van de aankoopsom en 100% van de verbouwing kunnen financieren met een horizon tot ongeveer 36 maanden. Voor grondposities en (ver)bouw van projecten bieden we specifieke bouwfinanciering en nieuwbouwfinanciering. Wil je langdurig aanhouden in verhuurde staat, dan past onze beleggingsfinanciering beter, met een traject richting herfinanciering of aflossing binnen 60 maanden. Ook transformaties en meer complexe cases kunnen we met maatwerk invullen. Bekijk het volledige overzicht van bouwfinancieringsopties

Hoe start ik met het aanvragen van bouwfinanciering?

Je start een aanvraag voor bouwfinanciering bij ons door jouw casus op hoofdlijnen met ons te delen via het aanvraagformulier, e-mail of telefoon. In de praktijk vragen we om basisinformatie over het onderpand, de aankoop- en verbouwingskosten, de planning, jouw ervaring en vooral het beoogde exit-scenario binnen ongeveer 36 maanden (verkoop, uitponden of herfinanciering). Vervolgens vragen we de documenten op uit onze checklist, zodat we jouw aanvraag compleet kunnen beoordelen. Een taxatierapport is in veel gevallen niet nodig; we toetsen zelf of koopsom en onderpand in verhouding zijn. Lees hoe je een bouwfinancieringsaanvraag opzet

Waar kan ik bouwfinanciering aanvragen?

Bouwfinanciering kun je rechtstreeks bij ons aanvragen via onze website, telefonisch of per e-mail, zonder tussenstappen. Wij financieren door heel Nederland en kennen geen uitsluitingen naar plaats; daarnaast kijken we ook naar interessante proposities in het buitenland, zoals Frankrijk en Italië, volledig op maat. Op onze site vind je aparte pagina’s voor bouwfinanciering, nieuwbouwfinanciering, handels- en beleggingsfinanciering, plus downloads met productkaarten en een checklist. Via de pagina ‘Vastgoedfinanciering aanvragen’ stuur je alle gegevens veilig naar ons team in Lelystad. Ontdek precies waar en hoe je jouw aanvraag indient

Hoe verloopt het proces van bouwfinanciering?

Het proces van bouwfinanciering bij ons verloopt in overzichtelijke stappen: eerste sparring over de casus, aanleveren van stukken, beoordeling, aanbieding, passeren bij de notaris en daarna uitvoering via bijvoorbeeld een bouwdepot. Na ontvangst van een complete aanvraag beoordelen we je dossier meestal binnen maximaal vijf werkdagen; vaak kan passeren binnen twee à drie dagen als dat nodig is. In een bouwdepot stel je fasen en bedragen af, waarna wij na ontvangst van facturen en declaratieformulieren doorgaans binnen vijf werkdagen uitboeken. Tijdens het traject houd je contact met dezelfde specialisten die jouw project door en door kennen. Bekijk het stapsgewijze bouwfinancieringsproces

In welke situaties kies je voor bouwfinanciering?

Je kiest voor bouwfinanciering wanneer je een tijdelijk, doelgericht kapitaal nodig hebt om een vastgoedkans te verzilveren van aankoop tot en met oplevering. Dat kan gaan om het ontwikkelen van nieuwbouw op een aangekochte grondpositie, het herontwikkelen of transformeren van bestaande gebouwen, of het snel aankopen en verbouwen van woningen en commercieel vastgoed met een duidelijke exit binnen 36 maanden. Ook bij uitbreiding van een beleggingsportefeuille kan een combinatie van bouw- of handelsfinanciering met latere beleggingsfinanciering passend zijn. Wij denken vanaf de eerste schets mee of jouw plan, vergunningen en exit-scenario realistisch op elkaar aansluiten. Lees praktijkcases waarin bouwfinanciering het verschil maakte

Veelgestelde vragen:

  • Wat houdt bouwfinanciering precies in bij Finker?
    Bouwfinanciering van Finker is een tijdelijke vastgoedfinanciering die de aankoop en (ver)bouw van projecten tot en met de oplevering mogelijk maakt. Dit omvat grondposities, nieuwbouw, herontwikkelingen en transformaties van bestaande panden. De lening wordt gefaseerd ingezet, vaak via een bouwdepot. Kenmerkend zijn een financiering tot 80% van de marktwaarde of koopsom, rentes vanaf 0,6% per maand, en een beoogde exithorizon van maximaal 36 maanden. Wij ondersteunen hiermee vastgoedprofessionals die snel kansen willen verzilveren en hun projecten efficiënt willen realiseren.
  • Welke bouwfinancieringsopties biedt Finker aan?
    Finker biedt diverse bouwgerelateerde financieringsopties, afgestemd op projecttype en strategie. Voor snelle aankopen met verbouw is er handelsfinanciering, waarbij tot 80% van de aankoopsom en 100% van de verbouwing kan worden gefinancierd, eveneens met een horizon tot 36 maanden. Daarnaast zijn er specifieke bouw- en nieuwbouwfinanciering voor projectontwikkeling. Voor langdurig aanhouden in verhuurde staat past beleggingsfinanciering, met een traject richting herfinanciering of aflossing binnen 60 maanden. Ook complexe transformatiecases worden met maatwerkoplossingen ingevuld om groei te faciliteren.
  • Hoe start ik een aanvraag voor bouwfinanciering bij Finker?
    Een aanvraag voor bouwfinanciering bij Finker start door uw casus op hoofdlijnen te delen via het aanvraagformulier, e-mail of telefoon. Wij vragen om basisinformatie over het onderpand, de aankoop- en verbouwingskosten, de planning, uw ervaring en met name het beoogde exit-scenario binnen circa 36 maanden. Vervolgens verzamelen wij de benodigde documenten via een checklist. Een taxatierapport is veelal niet nodig, aangezien wij zelf de verhouding tussen koopsom en onderpand toetsen om een snelle beoordeling te waarborgen en daadkrachtig te handelen.
  • Wat zijn de kenmerken van een flexibele vastgoedfinanciering voor bouwprojecten?
    Een flexibele vastgoedfinanciering voor bouwprojecten onderscheidt zich door een tijdelijk en doelgericht karakter. Het kapitaal wordt vaak gefaseerd beschikbaar gesteld, bijvoorbeeld via een bouwdepot, om de aankoop en complete ontwikkeling tot aan de oplevering te dekken. Dit type financiering is bedoeld voor projecten met een heldere exitstrategie, zoals verkoop of herfinanciering, doorgaans binnen een periode van 36 maanden. Cruciaal is de mogelijkheid om snel op marktkansen in te spelen en projecten efficiënt te realiseren, met transparante voorwaarden.
  • Voor wie is projectfinanciering voor vastgoedontwikkeling geschikt?
    Projectfinanciering voor vastgoedontwikkeling is uitermate geschikt voor ervaren vastgoedhandelaren, professionele beleggers, aannemers en projectontwikkelaars. Deze financieringsvorm bedient ondernemers die kapitaal nodig hebben voor de aankoop van grondposities, de realisatie van nieuwbouw, of de herontwikkeling en transformatie van bestaande panden. Het is de ideale oplossing voor diegenen die snel willen handelen en hun vastgoedprojecten efficiënt willen financieren, met een duidelijke strategie voor verkoop, uitponden of herfinanciering binnen een overzichtelijke termijn, en zo hun ambities te verwezenlijken.

Deze FAQ sectie is gegenereerd door SocraNext. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.

Recent Comments
Archives