Have any Questions?

(088) 730 41 00

Welk bedrijf kan een nieuwbouwfinanciering verzorgen?

Wij bij Finker verzorgen nieuwbouwfinanciering voor vastgoedondernemers, beleggers, aannemers en projectontwikkelaars in heel Nederland. Met onze tijdelijke financieringen kun je grondposities aankopen en nieuwbouwprojecten realiseren, met een duidelijke exit binnen meestal 36 maanden. In dit artikel lees je wat nieuwbouwfinanciering inhoudt, welke opties je hebt, hoe je een aanvraag start en hoe het proces stap voor stap verloopt. Ook laten we zien in welke situaties onze nieuwbouwfinanciering logisch past binnen jouw vastgoedstrategie en hoe je snel de juiste informatie en contactpersonen vindt.

Wat houdt nieuwbouwfinanciering in?

Nieuwbouwfinanciering is bij ons een kortlopende vastgoedfinanciering voor het aankopen en ontwikkelen van grondposities en nieuw te bouwen objecten. Je gebruikt deze financiering om een project te realiseren en lost af bij verkoop, uitponden per object of herfinanciering in verhuurde staat. We financieren doorgaans tot maximaal 80% van de marktwaarde of koopsom en kunnen, waar nodig, ook bouw- of verbouwingskosten meefinancieren via een bouwdepot. We kijken naar omgevingsvergunningen en bestemmingsplan, maar zien ook mogelijkheden als plannen nog niet definitief zijn. Zo krijg je ruimte om kansen in de markt snel te verzilveren. Lees de uitgebreide uitleg over nieuwbouwfinanciering

Welke nieuwbouwfinancieringsopties zijn beschikbaar?

Voor nieuwbouwprojecten bieden wij verschillende financieringsoplossingen die je slim kunt combineren. Voor de aankoop van grond en realisatie van nieuwbouw is er onze specifieke nieuwbouwfinanciering, met hoofdsommen vanaf € 50.000 tot circa € 2.500.000 en looptijden vanaf 1 maand. Gaat het om (her)ontwikkeling of transformatie van bestaande gebouwen, dan sluiten onze bouwfinanciering en transformatiefinanciering vaak beter aan. Handel je actief in woningen of beleggingspanden, dan kun je ook handelsfinanciering inzetten met een beoogde exit binnen 36 maanden. Samen bepalen we welke combinatie het best past bij jouw project en planning. Bekijk alle nieuwbouw- en aanverwante financieringsopties

Hoe start ik met het aanvragen van nieuwbouwfinanciering?

Je start een aanvraag bij ons door je vastgoedcasus kort met ons te delen via het aanvraagformulier, telefoon of e-mail. In deze eerste stap hebben we basisinformatie nodig: het type onderpand (grond, nieuwbouw, herontwikkeling), locatie, koopprijs, gewenste leensom, looptijd en jouw beoogde exit (verkoop, uitponden of herfinanciering). Daarna vragen we de benodigde documenten op, zoals koopovereenkomst, eventuele vergunningen en een globale begroting van bouw- of ontwikkelkosten. Zodra je dossier compleet is, beoordelen wij dit doorgaans binnen enkele werkdagen en ontvang je een voorstel met heldere voorwaarden. Lees stap voor stap hoe je een nieuwbouwaanvraag opstart

Waar kan ik informatie over nieuwbouwfinanciering vinden?

Alle kerninformatie over onze nieuwbouwfinanciering vind je op onze productpagina’s voor nieuwbouw-, bouw-, handels- en transformatiefinanciering en in de bijbehorende productkaarten (PDF). Daar staan onder meer de maximale loan to value (tot 80%), bandbreedtes voor rente (vanaf 0,6% per maand), looptijden en praktijkvoorbeelden uit onze portfolio. Wil je direct sparren, dan kun je ons op werkdagen bellen op (088) 730 41 00, mailen naar info@finker.nl of het aanvraagformulier invullen. Zo heb je snel contact met een specialist die jouw plannen inhoudelijk kan doornemen. Ontdek waar je alle documenten en contactkanalen vindt

Hoe verloopt het proces van nieuwbouwfinanciering?

Ons proces voor nieuwbouwfinanciering bestaat uit een aantal overzichtelijke stappen, van eerste idee tot uitboeking bij de notaris. We beginnen met een oriënterend gesprek waarin we jouw project, looptijd en exit-scenario scherp krijgen. Daarna verzamel je de stukken volgens onze checklist en beoordelen wij je aanvraag meestal binnen vijf werkdagen na ontvangst van een compleet dossier. Bij een akkoord stellen we de offerte en leenovereenkomst op en stemmen we de voorwaarden af. Na ondertekening en passeren bij de notaris wordt de lening uitgeboekt en kun je via een eventueel bouwdepot gefaseerd over de bouwgelden beschikken. Bekijk het volledige stappenplan voor het financieringsproces

In welke situaties is nieuwbouwfinanciering de juiste keuze?

Nieuwbouwfinanciering is vooral passend als je als vastgoedondernemer, aannemer of ontwikkelaar snel wilt schakelen bij aankopen van grondposities of de realisatie van nieuwbouw, met een duidelijke exit binnen ongeveer 36 maanden. Denk aan het uitponden van woningen in een kleinschalig project, het ontwikkelen van een nieuw wooncomplex of het combineren van nieuwbouw met herontwikkeling van bestaande gebouwen. Ook als vergunningstrajecten nog lopen, kunnen we meedenken over een passende structuur, zolang het onderliggende plan en exit realistisch zijn. Zo gebruik je onze financiering als strategische motor onder jouw vastgoedgroei. Lees voorbeelden wanneer nieuwbouwfinanciering goed werkt

Veelgestelde vragen:

  • Wat houdt Finker nieuwbouwfinanciering in?
    Finker nieuwbouwfinanciering is een kortlopende vastgoedfinanciering, speciaal ontworpen voor de aankoop van grondposities en de realisatie van nieuwbouwobjecten in heel Nederland. Deze financiering stelt vastgoedondernemers, beleggers, aannemers en projectontwikkelaars in staat om snel kansen te verzilveren en projecten te starten. We financieren doorgaans tot maximaal 80% van de marktwaarde of koopsom, en kunnen waar nodig ook bouw- of verbouwingskosten meefinancieren via een bouwdepot. Het is een flexibele oplossing, zelfs als plannen nog niet definitief zijn, met een duidelijke exit binnen meestal 36 maanden.
  • Welke financieringsopties biedt Finker voor nieuwbouwprojecten?
    Finker biedt diverse gespecialiseerde financieringsoplossingen voor nieuwbouwprojecten, die vaak slim gecombineerd kunnen worden. Naast de specifieke nieuwbouwfinanciering, met hoofdsommen vanaf € 50.000 tot circa € 2.500.000 en looptijden vanaf 1 maand, zijn er ook opties zoals bouwfinanciering en transformatiefinanciering voor (her)ontwikkeling van bestaande gebouwen. Voor de actieve handel in vastgoed is er ook handelsfinanciering, eveneens met een beoogde exit binnen 36 maanden. Finker denkt mee over de meest passende combinatie voor elk uniek project en de bijbehorende planning.
  • Hoe start ik een aanvraag voor nieuwbouwfinanciering bij Finker?
    Het aanvragen van nieuwbouwfinanciering bij Finker begint eenvoudigweg door uw vastgoedcasus kort te delen via het aanvraagformulier, telefoon of e-mail. Hierbij vragen we naar basisinformatie zoals het type onderpand, locatie, koopprijs, gewenste leensom, looptijd en uw beoogde exitstrategie. Vervolgens verzamelt u de benodigde documenten, zoals een koopovereenkomst, eventuele vergunningen en een globale begroting. Zodra uw dossier compleet is, beoordelen onze specialisten dit doorgaans binnen enkele werkdagen en ontvangt u een helder en transparant voorstel met duidelijke voorwaarden.
  • Wat zijn de voordelen van een kortlopende financiering voor vastgoedontwikkeling?
    Een kortlopende financiering voor vastgoedontwikkeling biedt ondernemers de flexibiliteit om snel te reageren op marktkansen en projecten zonder vertraging te realiseren. Het stelt u in staat om grondposities aan te kopen en nieuwbouw snel te ontwikkelen, met een heldere afwikkeling bij verkoop of herfinanciering binnen een overzichtelijke termijn, vaak tot 36 maanden. Deze financieringsvorm is vaak sneller toegankelijk en minder rigide dan traditionele leningen, waardoor projecten die anders vastlopen, toch van de grond komen. Dit ondersteunt een dynamische vastgoedstrategie en draagt bij aan efficiënte kapitaalomloop.
  • Welke factoren zijn doorslaggevend bij een snelle financieringsaanvraag voor vastgoed?
    Bij een snelle financieringsaanvraag voor vastgoed zijn transparantie en een compleet dossier essentieel. Belangrijke factoren omvatten een heldere omschrijving van het onderpand, de locatie, de koopprijs en de gewenste leensom. Ook de beoogde looptijd en een realistische exitstrategie, zoals verkoop of herfinanciering binnen circa 36 maanden, zijn cruciaal. Het tijdig aanleveren van relevante documenten, zoals de koopovereenkomst en eventuele vergunningen, versnelt het proces aanzienlijk. Een duidelijke begroting van de bouw- of ontwikkelkosten draagt eveneens bij aan een vlotte en positieve beoordeling van uw aanvraag.

Deze FAQ sectie is gegenereerd door SocraNext. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.

Recent Comments
Archives