Als ondernemer of professionele belegger financier je een beleggingspand bij Finker met een beleggingsfinanciering tot 80% van de marktwaarde of koopsom. Rentes starten vanaf 0,6% per maand. Na een complete aanvraag volgt een beoordeling binnen 5 werkdagen, vaak zonder taxatierapport. Dit maakt het mogelijk om snel te investeren in zowel verhuurd als onverhuurd vastgoed door heel Nederland en je portefeuille uit te breiden.
Een beleggingspand financieren is een strategische zet om je vastgoedportefeuille te laten groeien. Of je nu een kans ziet in commercieel vastgoed of een residentieel object wilt toevoegen, een snelle en flexibele financiering is essentieel. Bij Finker begrijpen we dat. Wij bieden een beleggingsfinanciering die speciaal is ontwikkeld voor ondernemers en professionele beleggers. Hieronder vind je de belangrijkste voorwaarden op een rij.
Voorwaarden Beleggingsfinanciering op een rij
- Maximale LTV: Tot 80% van de marktwaarde of koopsom.
- Rente: Vanaf 0,6% per maand.
- Looptijd: Vanaf 1 maand, met als uitgangspunt herfinancieren of aflossen binnen 60 maanden.
- Beoordelingstermijn: Binnen maximaal 5 werkdagen na een complete aanvraag.
- Snelheid: Passeren bij de notaris kan vaak al binnen 2 tot 3 dagen.
- Taxatie: Meestal is geen taxatierapport nodig.
Wanneer is een beleggingsfinanciering een slimme keuze?
Een beleggingsfinanciering van Finker is ontworpen om ondernemers en professionele vastgoedbeleggers daadkracht te geven. Deze financieringsvorm is bijzonder geschikt in situaties waar snelheid en flexibiliteit cruciaal zijn. Denk bijvoorbeeld aan de volgende scenario’s:
- Aankoop van een verhuurd pand: Je wilt direct rendement realiseren door een object aan te kopen waar al een huurder in zit.
- Uitbreiding van je vastgoedportefeuille: Je hebt een solide portefeuille en wilt deze strategisch uitbreiden met nieuw (commercieel) vastgoed.
- Financiering van onverhuurd vastgoed: Je ziet potentie in een leegstaand pand en hebt kapitaal nodig voor de aankoop, waarna je het zelf gaat ontwikkelen of verhuren.
- Snel inspelen op een marktkans: Er doet zich een unieke kans voor die snel handelen vereist om de deal veilig te stellen.
Welke onderpanden komen in aanmerking voor een vastgoedbelegging financiering?
Als specialist in zakelijke vastgoedfinancieringen kijken we met een brede blik naar de potentie van een object. We financieren dan ook diverse soorten vastgoed door heel Nederland. Dit geeft jou als ondernemer de ruimte om een gediversifieerde en winstgevende portefeuille op te bouwen. De onderpanden die in aanmerking komen zijn onder andere:
- Residentieel vastgoed (woningen, appartementen)
- Commercieel vastgoed (winkels, kantoren)
- Parkeerplaatsen en garageboxen
- Recreatief onroerend goed
Heb je een specifiek object op het oog en wil je weten of het binnen onze acceptatiekaders valt? Neem gerust contact met ons op om de casus te bespreken.
Hoe werkt het aanvraagproces voor het financieren van een beleggingspand?
Bij Finker houden we van korte lijnen en een helder proces. We weten dat jij als ondernemer wilt doorpakken. Daarom is ons aanvraagtraject efficiënt en transparant ingericht.
Het proces start met het indienen van je financieringsaanvraag. Zodra wij alle benodigde documenten compleet hebben ontvangen, beoordelen onze specialisten de casus. Dit doen we met de blik van een ondernemer: we kijken naar de haalbaarheid, de potentie van het onderpand en jouw exitstrategie. Omdat we in veel gevallen geen taxatierapport nodig hebben, besparen we kostbare tijd.
Binnen maximaal vijf werkdagen ontvang je van ons uitsluitsel. Bij een positieve beoordeling sturen we je een heldere termsheet. Na akkoord kan het passeren bij de notaris vaak al binnen enkele dagen plaatsvinden, zodat jij snel kunt beschikken over het benodigde kapitaal.
Veelgestelde vragen over beleggingsfinanciering
Hieronder beantwoorden we enkele veelgestelde vragen over het financieren van een beleggingspand bij Finker.
Hoe snel weet ik of mijn financiering is goedgekeurd?
Na het aanleveren van een compleet dossier ontvang je binnen maximaal 5 werkdagen een reactie op je aanvraag. We streven ernaar je zo snel mogelijk duidelijkheid te geven.
Hoe snel kan het geld beschikbaar zijn?
Zodra de offerte is geaccepteerd en aan alle voorwaarden is voldaan, geven wij de notaris instructie. Het passeren van de akte kan vaak al binnen 2 tot 3 dagen geregeld worden, afhankelijk van de agenda van de notaris van jouw keuze.
Is een taxatierapport altijd verplicht?
Nee, in de meeste gevallen is een taxatierapport niet nodig. Onze specialisten beoordelen de waarde en potentie van het onderpand op basis van hun eigen diepgaande marktkennis en onderzoek. Dit bespaart jou tijd en onnodige kosten.
Wil je meer weten over de mogelijkheden van onze beleggingsfinanciering voor jouw situatie? Vraag direct een financiering aan of neem contact op met ons team.